西鄉(xiāng)縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

西自然資告字〔2022〕8號(hào)

經(jīng)西鄉(xiāng)縣人民政府批準(zhǔn)，西鄉(xiāng)縣自然資源局決定以?huà)炫品绞焦_(kāi)租賃以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體工作委托國(guó)拍在線(xiàn)（陜西）拍賣(mài)有限公司組織實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

序號(hào)	宗地編號(hào)及位置	出讓面積 （㎡）	規(guī)劃用途	租賃年限	規(guī)劃指標(biāo)條件
					容積率	建筑系數(shù)	投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/公頃）	綠地率
1	2020-G21楊河鎮(zhèn)高土壩社區(qū)	36204.1	工業(yè)	5年	≥1	≥30%	≥590	＜20％
2	2022-G22楊河鎮(zhèn)高土壩社區(qū)	20000	工業(yè)	5年	≥1	≥30%	≥590	＜20％
3	2022-G14白龍?zhí)伶?zhèn)白龍社區(qū)	31999.4	工業(yè)	5年	≥0.7	＞30%	≥470	≤20％

出讓宗地的具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。有下列情形之一的不得參與競(jìng)買(mǎi)：在西鄉(xiāng)縣境內(nèi)已競(jìng)得出讓國(guó)有土地，但未按規(guī)定繳清出讓價(jià)款的；在西鄉(xiāng)縣境內(nèi)已持有出讓的國(guó)有土地，但未按規(guī)定時(shí)間、要求動(dòng)工建設(shè)的；在西鄉(xiāng)縣境內(nèi)有土地違法行為、被立案查處或有不良記錄的。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃宗地設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌租賃出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西鄉(xiāng)縣國(guó)土資源交易管理中心獲取出讓文件，有意競(jìng)買(mǎi)者從本公告發(fā)布之日起自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

申請(qǐng)人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西鄉(xiāng)縣國(guó)土資源交易管理中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年12月15日16時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年12月15日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

五、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度、競(jìng)買(mǎi)保證金及掛牌時(shí)間和地點(diǎn)。

序號(hào)	宗地編號(hào)	掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元）	增價(jià)幅度(萬(wàn)元/宗.次)	保證金(萬(wàn)元)
1	2020-G21	158.49	1	32
2	2022-G22	88	1	18
3	2022-G14	106.6	1	21

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年12月6日至2022年12月19日。

掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：西鄉(xiāng)縣國(guó)土資源交易管理中心

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌租賃文件規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃成交總價(jià)指5年土地租金總價(jià)，不包含承租人應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)，承租人應(yīng)自行向相關(guān)部門(mén)繳納。

（三）本次采用先租后讓?zhuān)話(huà)炫品绞綄⑼恋刈赓U給土地使用權(quán)人出讓?zhuān)赓U年限為5年，土地使用權(quán)人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)達(dá)到合同約定條件后，按先租后讓的方式將建設(shè)用地出讓給土地使用權(quán)人。

（四）租賃年期與后續(xù)出讓年期總和不超過(guò)該宗土地用途的法定最高出讓年限。

（五）租賃宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中須嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書(shū)》進(jìn)行建設(shè)，地塊內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

（六）本次出讓不接受電話(huà)、口頭、電子郵件和郵寄報(bào)名。

七、聯(lián)系方式和銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：西鄉(xiāng)縣城北街道廣慶寺街56號(hào)  

聯(lián) 系 人：張女士  袁先生   周女士

聯(lián)系電話(huà)：18829163331  0916-6227256

開(kāi) 戶(hù) 行：陜西西鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

交款賬戶(hù)：西鄉(xiāng)縣國(guó)庫(kù)集中支付局零余額賬戶(hù)改革預(yù)算單位資金專(zhuān)戶(hù)

賬    號(hào)：2706110101201000050495

 

 

 

西鄉(xiāng)縣自然資源局

 2022年11月16日